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图2 国内焦化开工率走势（100家）数据来源：wind 国联期货研发部下游需求方面，据国家统计局数据显示，2019年7月，全国粗钢产量8522万吨，同比增长5%，环比下滑5%。据此测算，7月份粗钢日均产量为274.9万吨，环比减少16.86万吨/日，降幅5.78%。1-7月累计，粗钢产量为57706.4万吨，同比增长9%，增速环比上月下滑0.9个百分点。

海南高速（000886.SZ）：积极转型“地产+大健康+大旅游”旅游娱乐首旅酒店（600258.SH）：新一轮酒店发展周期下的龙头罗牛山（000735.SZ）：畜禽养殖专家，布局娱乐赛马交通运输海峡股份（002320.SZ）：海南航运龙头企业

来源：中国经济报告□上海财经大学高等研究院课题组棚改货币化对房地产需求的影响从居民需求推高房价角度来看，棚改货币化是重要因素。早在2015年年底的中央经济工作会议上，房地产去库存就被作为一项重要任务，提上了未来几年的经济工作日程。当时房地产库存达到历史峰值，全国商品房待售面积达到7.19亿平方米，其中住宅待售面积达到了4.52亿平方米。作为房地产去库存的一项重要政策工具，棚户区改造尤其是其中的货币化安置政策，在过去两年里得到了大力推进。在全国层面，棚户区改造中的货币化安置比例从2014年的9%上升到2016年的48.5%；2017年数据未公布，但根据各类研究机构的分析，大约在60%左右。货币化安置对房地产去库存的效果立竿见影：2016和2017年，全国商品房待售面积分别减少2314万平方米和1.06亿平方米，其中住宅待售面积分别下降了4991万平方米和1.01亿平方米。2018年前5个月，全国商品房待售面积较2017年末继续下降2913万平方米，其中住宅待售面积下降2107万平方米，库存水平已低于2013年。

他举例说，江阴对环境质量实行全区水气一体化天网工程，所有的行政村和园区都有大气和水的监测设备，环境质量考核把每一天的水气有没有达标作为考核依据，环境质量考核精准到每一天。对于环境质量改善目标没有达到以及工作任务没有完成的，实行区域限批。环保没有影响经济发展

但任何一个新生事物的发展，都离不开市场基础，这就是要让消费者去认识它、认可它、使用它。其中最重要的衡量标准是是否物有所值。上述启动仪式上，运营商公布了5G套餐资费标准，从每月128元起步到每月869元。这个资费标准高不高，从数字的绝对值上是无法判断的，而要考虑多方面的综合性因素。

为了检验房价和货币化安置力度之间的正相关性是否稳健，我们采用国家统计局的70个大中城市房价指数再次进行了检验，结果如图2所示。由于样本城市差异，结果有所不同，但是两者之间的正相关性仍然显著成立，并且货币化安置套数每增长1%，伴随着当地房价年内上涨1.72%。另外，我们还对新建商品住宅价格与货币化安置的相关性进行了分析，结果也显著为正，但相关系数在数值上相对较小，这可能是由于新建商品住宅市场受到各种短期调控影响较大，因此货币化安置的效应可能被部分抵消。无论如何，种种迹象都显示，货币化安置力度加大与房价上升之间确实存在着十分紧密的联系，货币化安置可能推升房价，这种顾虑并不是空穴来风。